€ 992.000 
13 locali
220 m²
4 bagni
Villa singola completamente indipendente
Villa singola completamente indipendente
Villa singola completamente indipendente
Villa singola completamente indipendente
Villa singola completamente indipendente
+45

Villa singola completamente indipendente

Bergamo - Canonica d'Adda
€ 992.000 
220
4 bagni

Caratteristiche

Generale
TipologiaVilla | Residenziale
ContrattoVendita
OccupazioneLibero
Classe EnergeticaNon indicata
Panoramica
PianoTerra
Superficie totalePrincipale 220 m² | Totale Commerciale 437 m²
Locali13
LivelliSi
Unità Immobile1
Composizione dell'immobile
Camere da letto3
Bagni4
CucinaSi | Abitabile
SoggiornoSi
TerrazzoSi | 20 m²
CantinaSi | 35 m²
GiardinoSi | 800 m²
PiscinaSi | 50 m²
IngressoSi
Aria condizionataSi
Canna fumariaSi
Altro
Immobile di prestigioSi
Uso ufficioSi

Descrizione

VILLA FRANCA – ELEGANZA, COMFORT E RENDIMENTO IN UNA PROPRIETÀ UNICA A CANONICA D'ADDA Dove il lusso incontra la tranquillità e l'investimento si fonde con il piacere di vivere. Immersa nel verde e nella quiete a due passi dal fiume Adda, Villa Franca è una residenza di prestigio pensata per chi cerca spazi generosi, massima privacy e tecnologia al servizio del benessere.

Situata al confine tra Milano e Bergamo, la villa gode di una posizione strategica: a pochi minuti dalle principali arterie stradali (A4, Brebemi, Pedemontana), ma lontana dal caos urbano.

Superficie ampia e ben distribuita

Zona living open space da 50 mq con camino di design

Pergotenda bioclimatica chiusa su tre lati: un elegante giardino d'inverno

3 camere da letto + suite padronale con cabina armadio, bagno con vasca idromassaggio e doccia in travertino

Taverna con seconda cucina, camino tradizionale, palestra, ufficio e lavanderia

Spazi esterni da sogno

Piscina in cemento armato 12,5x4 m con illuminazione LED multicolore

Cucina esterna con BBQ professionale

Pergotenda bioclimatica da 30 mq e giardino automatizzato

Tecnologia e sostenibilità

Fotovoltaico da 14kW con incentivi

Riscaldamento a condensazione, pompa di calore, solare termico

Domotica, allarme smart, videosorveglianza, irrigazione e taglio erba automatizzati

Box triplo + posti auto aggiuntivi, cantina e locali tecnici completi

Perché scegliere Villa Franca§:

  • Design senza tempo, comfort assoluto
  • Privacy garantita, senza rinunciare alla connessione con le città vicine
  • Un bene rifugio ad alto valore aggiunto: ideale anche come investimento immobiliare con ritorno economico
  • Perfetta per famiglie, professionisti, o chi desidera vivere e lavorare in un ambiente esclusivo

Mappa

Dettagli unità immobiliare

Principale
Superficie
220 m²
Superficie commerciale
220 m²
Giardino
Superficie
800 m²
Terrazza
Superficie
20 m²
Cantina
Superficie
35 m²
Piscina
Superficie
50 m²
Contattaci
Devi vendere casa?Contattaci subito per sapere tutti i nostri servizi e le nostre offerte per chi vuole vendere casa al giusto prezzo e senza perdite di tempo.Contattaci

Dicono di noi

Recensione di Lidiia
Lidiia

Gentili e sempre molto disponibili.

Recensione di Marco e Vita
Marco e Vita

Abbiamo acquistato casa tramite questa agenzia. Serietà, competenza e professionalità sono caratteristiche che a nostro parere la contraddistinguono. Siamo stati seguiti passo dopo passo, fino alla conclusione dell'affare con estrema disponibilità. Massimo è un professionista molto trasparente e che non lascia nulla al caso. Grazie

Recensione di Andrea Ciocca
Andrea Ciocca

In questo bel percorso per l'acquisto della nostra nuova casa, abbiamo trovato in Massimo una continua disponibilità e professionalità, qualità che hanno garantito di svolgere tutta la trattativa in completa serenità. Grazie mille.

Recensione di Luigi
Luigi

Ho conosciuto Stefania in occasione della vendita dell'appartamento di mio zio ottantenne. Con lei ci siamo trovati benissimo, sia dal punto di vista tecnico-burocratico, sia dal punto di vista umano. In pochi mesi ci ha portati alla firma del preliminare e successivamente alla vendita dell'immobile. Sicuramente da consigliare.

Recensione di Paolo e Paola
Paolo e Paola

Grazie Stefania. Non trovo le parole giuste per dare un meritato giudizio alla tua grande professionalità. Brava, sei stata professionalmente brava

Recensione di Nadia Aldegani
Nadia Aldegani

Cortesia, competenza, disponibilità e attenzione alle esigenze del cliente