Villa singola completamente indipendente

VILLA FRANCA – ELEGANZA, COMFORT E RENDIMENTO IN UNA PROPRIETÀ UNICA A CANONICA D'ADDA Dove il lusso incontra la tranquillità e l'investimento si fonde con il piacere di vivere. Immersa nel verde e nella quiete a due passi dal fiume Adda, Villa Franca è una residenza di prestigio pensata per chi cerca spazi generosi, massima privacy e tecnologia al servizio del benessere.

Situata al confine tra Milano e Bergamo, la villa gode di una posizione strategica: a pochi minuti dalle principali arterie stradali (A4, Brebemi, Pedemontana), ma lontana dal caos urbano.

Superficie ampia e ben distribuita

Zona living open space da 50 mq con camino di design

Pergotenda bioclimatica chiusa su tre lati: un elegante giardino d'inverno

3 camere da letto + suite padronale con cabina armadio, bagno con vasca idromassaggio e doccia in travertino

Taverna con seconda cucina, camino tradizionale, palestra, ufficio e lavanderia

Spazi esterni da sogno

Piscina in cemento armato 12,5x4 m con illuminazione LED multicolore

Cucina esterna con BBQ professionale

Pergotenda bioclimatica da 30 mq e giardino automatizzato

Tecnologia e sostenibilità

Fotovoltaico da 14kW con incentivi

Riscaldamento a condensazione, pompa di calore, solare termico

Domotica, allarme smart, videosorveglianza, irrigazione e taglio erba automatizzati

Box triplo + posti auto aggiuntivi, cantina e locali tecnici completi

Perché scegliere Villa Franca§:

• Design senza tempo, comfort assoluto
• Privacy garantita, senza rinunciare alla connessione con le città vicine
• Un bene rifugio ad alto valore aggiunto: ideale anche come investimento immobiliare con ritorno economico
• Perfetta per famiglie, professionisti, o chi desidera vivere e lavorare in un ambiente esclusivo