€ 299.000 
18 locali
800 m²
8 bagni
area incentivata ottima per affitti brevi
area incentivata ottima per affitti brevi
area incentivata ottima per affitti brevi
area incentivata ottima per affitti brevi
area incentivata ottima per affitti brevi
+45

area incentivata ottima per affitti brevi

Bergamo - Fara Gera d'Adda
€ 299.000 
800
8 bagni

Caratteristiche

Generale
TipologiaMultiproprietà | Residenziale
ContrattoVendita
Classe EnergeticaG | 191 kwh/m2 anno
Panoramica
PianoTerra
Superficie totalePrincipale 800 m² | Totale Commerciale 808 m²
Locali18
LivelliSi
Composizione dell'immobile
Camere da letto8
Bagni8
CucinaSi | Non definite
GarageSi | 10 m²

Descrizione

Sei un Muratore un operatore immobiliare? L'opportunità che cercavi, ora ha un indirizzo.

A Fara Gera d'Adda (BG), in una zona residenziale elegante e tranquilla, ti aspetta un immobile di circa 800 mq, già suddiviso in 6 unità abitative, con garage e spazi accessori. Un progetto da sviluppare con le tue mani, perfetto per chi sa costruire valore partendo dalle fondamenta.

Posizione ottima e strategica A 20 km da Bergamo A 30 km da Milano In un quartiere di sole ville, ideale per affitti brevi, famiglie e professionisti

Superficie: circa 800 mq su due livelli

Attuale configurazione: 6 unità A/4, 18 vani totali, 8 camere, 8 bagni

Classe energetica: G – Epi: 191 kWh/m² anno

Diversi box e posti auto

Da ristrutturare integralmente

  • Potenzialità:

Ideale per affitti turistici o a lungo termine

Ottimo per realizzare multiproprietà da gestire o rivendere

Possibilità di bonus edilizi grazie alla presenza di più subalterni

Nessun vincolo urbanistico limitante se riqualificato in sagoma: puoi valorizzarlo secondo le tue idee

il Target perfetto è: Muratori, artigiani, piccole imprese edili: qui potete costruire davvero qualcosa di vostro. Un progetto scalabile: si ristruttura a fasi, si valorizza nel tempo, si mette a reddito.

Perché è un'occasione vera?

  • Si possono valutare permute sul posto
  • Zona di pregio
  • Struttura già frazionata
  • Reddito futuro interessante
  • Potenziale di crescita immediato

Contattami ora per ricevere la scheda completa, planimetrie e fissare una visita. 3664255581 [email protected]

Mappa

Dettagli unità immobiliare

Principale
Superficie
800 m²
Superficie commerciale
800 m²
Garage
Superficie
10 m²
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Dicono di noi

Recensione di Brunella Zanchi
Brunella Zanchi

Ho Comperato casa con agenzia unica casa mi sono trovata bene, lo staff molto gentile e professionale. Un ringraziamento a Massimo che mi ha seguita personalmente accompagnandomi fino al rogito. Grazie

Recensione di Federica Ciancio
Federica Ciancio

Non posso evitare di lasciare un mio giudizio positivo su quest’ agenzia, che mi ha curato dall’inizio alla fine, grazie! la sto consigliando a tutte le persone che conosco!

Recensione di Giuseppe
Giuseppe

Comprato bilocale a Bettola di Pozzo d'adda..personale di unicacasa gentile e disponibile

Recensione di Roberto Partolino
Roberto Partolino

Grazie alla professionalità di Massimo sono riuscito a trovare un acquirente per la mia casa nonostante il periodo complicato del covid. Mentre l'anno scorso dopo pochi giorni di ricerca ho trovato la casa che cercavo e che ho comprato. Consiglio l'agenzia unica casa per l'attenzione al cliente, la discrezione e l'affiancamento per ogni tipo di problematica.

Recensione di Marco Minola
Marco Minola

Abbiamo venduto la casa grazie a Giorgio, che con le sue competenze e la sua infiinita pazienza ci ha aiutato e sostenuto durante tutto il percorso. Super consigliato!

Recensione di Bruno Gatti
Bruno Gatti

Vendita di immobile avvenuta con successo da apprezzare la competenza e in primis l' attenzione alle persone, UnicaCasa è un riferimento certo. Grazie