area incentivata ottima per affitti brevi

Sei un Muratore un operatore immobiliare? L'opportunità che cercavi, ora ha un indirizzo.

A Fara Gera d'Adda (BG), in una zona residenziale elegante e tranquilla, ti aspetta un immobile di circa 800 mq, già suddiviso in 6 unità abitative, con garage e spazi accessori. Un progetto da sviluppare con le tue mani, perfetto per chi sa costruire valore partendo dalle fondamenta.

Posizione ottima e strategica A 20 km da Bergamo A 30 km da Milano In un quartiere di sole ville, ideale per affitti brevi, famiglie e professionisti

Superficie: circa 800 mq su due livelli

Attuale configurazione: 6 unità A/4, 18 vani totali, 8 camere, 8 bagni

Classe energetica: G – Epi: 191 kWh/m² anno

Diversi box e posti auto

Da ristrutturare integralmente

• Potenzialità:

Ideale per affitti turistici o a lungo termine

Ottimo per realizzare multiproprietà da gestire o rivendere

Possibilità di bonus edilizi grazie alla presenza di più subalterni

Nessun vincolo urbanistico limitante se riqualificato in sagoma: puoi valorizzarlo secondo le tue idee

il Target perfetto è: Muratori, artigiani, piccole imprese edili: qui potete costruire davvero qualcosa di vostro. Un progetto scalabile: si ristruttura a fasi, si valorizza nel tempo, si mette a reddito.

Perché è un'occasione vera?

• Si possono valutare permute sul posto
• Zona di pregio
• Struttura già frazionata
• Reddito futuro interessante
• Potenziale di crescita immediato

Contattami ora per ricevere la scheda completa, planimetrie e fissare una visita. 3664255581 [email protected]