€ 299.000 
18 locali
800 m²
8 bagni
area incentivata ottima per affitti brevi
area incentivata ottima per affitti brevi
area incentivata ottima per affitti brevi
area incentivata ottima per affitti brevi
area incentivata ottima per affitti brevi
+45

area incentivata ottima per affitti brevi

Bergamo - Fara Gera d'Adda
€ 299.000 
800
8 bagni

Caratteristiche

Generale
TipologiaMultiproprietà | Residenziale
ContrattoVendita
Classe EnergeticaG | 191 kwh/m2 anno
Panoramica
PianoTerra
Superficie totalePrincipale 800 m² | Totale Commerciale 808 m²
Locali18
LivelliSi
Composizione dell'immobile
Camere da letto8
Bagni8
CucinaSi | Non definite
GarageSi | 10 m²

Descrizione

Sei un Muratore un operatore immobiliare? L'opportunità che cercavi, ora ha un indirizzo.

A Fara Gera d'Adda (BG), in una zona residenziale elegante e tranquilla, ti aspetta un immobile di circa 800 mq, già suddiviso in 6 unità abitative, con garage e spazi accessori. Un progetto da sviluppare con le tue mani, perfetto per chi sa costruire valore partendo dalle fondamenta.

Posizione ottima e strategica A 20 km da Bergamo A 30 km da Milano In un quartiere di sole ville, ideale per affitti brevi, famiglie e professionisti

Superficie: circa 800 mq su due livelli

Attuale configurazione: 6 unità A/4, 18 vani totali, 8 camere, 8 bagni

Classe energetica: G – Epi: 191 kWh/m² anno

Diversi box e posti auto

Da ristrutturare integralmente

  • Potenzialità:

Ideale per affitti turistici o a lungo termine

Ottimo per realizzare multiproprietà da gestire o rivendere

Possibilità di bonus edilizi grazie alla presenza di più subalterni

Nessun vincolo urbanistico limitante se riqualificato in sagoma: puoi valorizzarlo secondo le tue idee

il Target perfetto è: Muratori, artigiani, piccole imprese edili: qui potete costruire davvero qualcosa di vostro. Un progetto scalabile: si ristruttura a fasi, si valorizza nel tempo, si mette a reddito.

Perché è un'occasione vera?

  • Si possono valutare permute sul posto
  • Zona di pregio
  • Struttura già frazionata
  • Reddito futuro interessante
  • Potenziale di crescita immediato

Contattami ora per ricevere la scheda completa, planimetrie e fissare una visita. 3664255581 [email protected]

Mappa

Dettagli unità immobiliare

Principale
Superficie
800 m²
Superficie commerciale
800 m²
Garage
Superficie
10 m²
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Dicono di noi

Recensione di Alessandro Fagnani
Alessandro Fagnani

Un ringraziamento grande grande a Giorgio e a tutto lo staff UNICA per aver permesso a me e alla mia compagna di realizzare il nostro sogno trovando la casa giusta per noi!!!!! Siamo stati seguiti dalla A alla Z anche dopo il rogito e questo ci ha fatto capire che tra voi e le classiche agenzie immobiliari (che pensano solo a incassare la loro percentuale!) c'è realmente un abisso a livello di servizi e rapporto col cliente!!!!! Grazie a tutti e a presto!

Recensione di Luigi e Viviana
Luigi e Viviana

Ottima esperienza, seguiti dall'inizio alla fine con ottimi risultati. Agenzia molto seria, pronta a soddisfare ogni esigenza del cliente. Punto di forza l'elasticità con cui si rapporta al cliente. La consigliamo vivamente.

Recensione di Ilaria Plati
Ilaria Plati

Ho conosciuto Unicacasa per l'acquisto della mia prima casa di proprietà. Sono rimasta molto soddisfatta per il supporto che mi è stato dato.

Recensione di Luca Apuani
Luca Apuani

Stavamo cercando un immobile da acquistare quando casualmente ci siamo imbattuti in UnicaCasa nella persona di Giorgio, il quale ci ha mostrato subito la professionalità e competenza, è stato un vero e proprio punto di riferimento per il nostro acquisto, ci siamo trovati molto bene, consigliamo l'agenzia a chi ne ha esigenza , davvero cordiali e preparati.

Recensione di Rosita
Rosita

Sono stata seguita da Massimo con grande professionalità ed empatia, attento ad ogni dettaglio, disponibile ed estremamente preciso e corretto. Grazie a lui ho venduto in pochissimo tempo alle condizioni richieste.Grazie ancora!

Recensione di Kopulety Federico
Kopulety Federico

Professionalità, competenza e preparazione non facili da trovare. Massima disponibilità in ogni fase della pratica. Traspare la passione per il proprio lavoro, che viene trasmessa al cliente al 100% e che si traduce in un grande senso di sicurezza e fiducia!