€ 190.000 
6 locali
170 m²
2 bagni
Villino in Vendita a Vaprio d'Adda
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Villino in Vendita a Vaprio d'Adda
Villino in Vendita a Vaprio d'Adda
+34

Villino in Vendita a Vaprio d'Adda

Milano - Vaprio d'Adda
€ 190.000 
170
2 bagni

Caratteristiche

Generale
TipologiaVillino | Residenziale
ContrattoVendita
OccupazioneLibero
Classe EnergeticaG | 240 kwh/m2 anno
Panoramica
PianoRialzato
Superficie totalePrincipale 170 m² | Totale Commerciale 269 m²
Locali6
LivelliSi
Unità Immobile2
Composizione dell'immobile
Bagni2
CucinaSi | Abitabile
SoggiornoSi
BalconeSi | 12 m²
CantinaSi | 90 m²
GiardinoSi | 298 m²
GarageSi | 38 m²
IngressoSi

Descrizione

A CANONICA D'ADDA (BG) Nelle vicinanze di Vaprio ad 1 chilometro – VILLA BIFAMILIARE DA RISTRUTTURARE CON DOPPIA UNITÀ ABITATIVA E DETRAZIONI FISCALI MASSIMIZZABILI doppio incentivo.

Opportunità unica per famiglie e imprese: ampio immobile anni '50 da riqualificare, in posizione strategica tra natura e comfort urbano.

In una delle aree più tranquille e suggestive di Canonica d'Adda, a ridosso del verde e a pochi minuti dal centro, proponiamo in esclusiva una villa bifamiliare da ristrutturare, perfetta per chi cerca personalizzazione, spazio, e grandi vantaggi fiscali.

Punti di forza per famiglie e investitori: Due appartamenti distinti e indipendenti: soluzione ideale per genitori e figli, famiglie numerose o due nuclei familiari;

Bonus ristrutturazione: massima possibilità di accedere alle detrazioni fiscali (bonus casa, bonus 50% e ecobonus 65%, ecc.);

Ampio giardino privato : spazi verdi, orto, l'immobile sorge su un lotto di circa 600 mq

Accesso carrale e pedonale indipendente: praticità quotidiana garantita;

Piano seminterrato versatile: box doppio , grande taverna, locale caldaia/ deposito/ laboratorio hobby;

Contesto residenziale riservato ma servito: scuole, negozi, fermate bus e pista ciclabile a pochi minuti.

Opportunità per imprese e investitori: La struttura si presta perfettamente a un intervento di riqualificazione frazionata o vendita chiavi in mano. Con l'aumento della domanda di immobili indipendenti e con giardino

Adiacente al Fiume Adda, perfetta per chi desidera personalizzare la propria casa in un contesto comodo, a breve distanza dal centro e da tutti i principali servizi.

Mappa

Dettagli unità immobiliare

Principale
Superficie
170 m²
Superficie commerciale
170 m²
Garage
Superficie
38 m²
Giardino
Superficie
298 m²
Balcone
Superficie
12 m²
Cantina
Superficie
90 m²
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Dicono di noi

Recensione di Riccardo
Riccardo

Massimo è una persona seria e molto gentile e a modo. Ti segue passo passo sull'acquisto dell'immobile..esperienza super positiva...

Recensione di Andrea e Marisa
Andrea e Marisa

Un ringraziamento a Massimo per la professionalità e correttezza con la quale ci ha accompagnato verso l'acquisto della casa dei nostri sogni. Non potevamo trovarci in mani migliori. Grazie di tutto

Recensione di Marisa e marco
Marisa e marco

Grazie alla consulente immobiliare Stefania Maio dell'agenzia Unica casa di Zanica acquistare casa è stato un vero piacere !Stefania grazie alla sua massima professionalità ci ha seguiti in maniera giusta e ha saputo essere paziente in quanto noi inesperti nell'acquisto di una prima casa ! Persona consigliata.

Recensione di Rossano Daminelli
Rossano Daminelli

Colgo l’occasione per esprimere, quanto sinceramente, abbia apprezzato i servizi efficientissimi UNICA CASA per l’acquisto della mia dimora... Trovandoci tutti in un periodo non felice e di crisi nera... ho acquistato e venduto nonostante intendessi aspettare tempi migliori!!!!! Ma grazie alla squadra di Unica Casa ho raggiunto comunque il mio traguardo! Sono persone veramente positive e soprattutto proiettate nel futuro, per questo ho accettato con piena soddisfazione di affidarmi a loro! Aver acquistato questo mio castello per me mia moglie e i miei figli mi commuove... Grazie ragazzi siete veramente unici.

Recensione di Alice Liso
Alice Liso

Professionali e onesti. Hanno svolto davvero un buon lavoro. Complimenti !.

Recensione di Ramona e Veronica
Ramona e Veronica

Come da titolo Unicacasa.it è 'Unica' in tutti i sensi... grazie mille per tutto... Giorgio non mi ha mai lasciata sola..grande persona. Consiglio a tutti..super affidabile..grazie alla tua costanza ora ho la mia casetta. Esperienza positiva ma soprattutto grazie al mitico Giorgio.