€ 190.000 
6 locali
170 m²
2 bagni
Villino in Vendita a Vaprio d'Adda
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Villino in Vendita a Vaprio d'Adda
+34

Villino in Vendita a Vaprio d'Adda

Milano - Vaprio d'Adda
€ 190.000 
170
2 bagni

Caratteristiche

Generale
TipologiaVillino | Residenziale
ContrattoVendita
OccupazioneLibero
Classe EnergeticaG | 240 kwh/m2 anno
Panoramica
PianoRialzato
Superficie totalePrincipale 170 m² | Totale Commerciale 269 m²
Locali6
LivelliSi
Unità Immobile2
Composizione dell'immobile
Bagni2
CucinaSi | Abitabile
SoggiornoSi
BalconeSi | 12 m²
CantinaSi | 90 m²
GiardinoSi | 298 m²
GarageSi | 38 m²
IngressoSi

Descrizione

A CANONICA D'ADDA (BG) Nelle vicinanze di Vaprio ad 1 chilometro – VILLA BIFAMILIARE DA RISTRUTTURARE CON DOPPIA UNITÀ ABITATIVA E DETRAZIONI FISCALI MASSIMIZZABILI doppio incentivo.

Opportunità unica per famiglie e imprese: ampio immobile anni '50 da riqualificare, in posizione strategica tra natura e comfort urbano.

In una delle aree più tranquille e suggestive di Canonica d'Adda, a ridosso del verde e a pochi minuti dal centro, proponiamo in esclusiva una villa bifamiliare da ristrutturare, perfetta per chi cerca personalizzazione, spazio, e grandi vantaggi fiscali.

Punti di forza per famiglie e investitori: Due appartamenti distinti e indipendenti: soluzione ideale per genitori e figli, famiglie numerose o due nuclei familiari;

Bonus ristrutturazione: massima possibilità di accedere alle detrazioni fiscali (bonus casa, bonus 50% e ecobonus 65%, ecc.);

Ampio giardino privato : spazi verdi, orto, l'immobile sorge su un lotto di circa 600 mq

Accesso carrale e pedonale indipendente: praticità quotidiana garantita;

Piano seminterrato versatile: box doppio , grande taverna, locale caldaia/ deposito/ laboratorio hobby;

Contesto residenziale riservato ma servito: scuole, negozi, fermate bus e pista ciclabile a pochi minuti.

Opportunità per imprese e investitori: La struttura si presta perfettamente a un intervento di riqualificazione frazionata o vendita chiavi in mano. Con l'aumento della domanda di immobili indipendenti e con giardino

Adiacente al Fiume Adda, perfetta per chi desidera personalizzare la propria casa in un contesto comodo, a breve distanza dal centro e da tutti i principali servizi.

Mappa

Dettagli unità immobiliare

Principale
Superficie
170 m²
Superficie commerciale
170 m²
Garage
Superficie
38 m²
Giardino
Superficie
298 m²
Balcone
Superficie
12 m²
Cantina
Superficie
90 m²
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Dicono di noi

Recensione di Sabrina e Samuele
Sabrina e Samuele

Grazie a Stefania di Unica Casa io e il mio futuro marito dopo tanti anni abbiamo trovato la nostra dimora come ci piaceva. Grazie tante !

Recensione di Renata
Renata

Cinque stelle super meritate !!! Sono rimasta molto soddisfatta dell'operato di Massimo Vismara che, non solo mi ha venduto casa in 15 giorni, ma è semprre stato super disponibile, competene e preciso in ogni momento della trattativa. Lo consiglio vivamente a chiunque voglia vendere o acquistare casa. Vi potete affidare a lui ''ad occhi chiusi'' e non avrete più problemi. Un grazie di cuore.

Recensione di Adrien
Adrien

Da quando avevo deciso di vendere casa sono entrato in relazione con più agenzie ma ho scelto Stefania della Unica casa per la sua valutazione precisa della casa e per la sua sicurezza e determinazione. L'ho venduta in tre giorni, ringrazio per la trasparenza, professionalità, precisione e costante supporto.

Recensione di Alida
Alida

Abbiamo conosciuto Stefania per caso, avevamo la casa di mia madre da vendere, una casa con cortile di cui altre agenzie non ne hanno voluto sapere. In 2 giorni è stata venduta anche se poi sono stati trovati tanti inconvenienti poi risolti... ringrazio la Stefania che è una professionista seria e con lei anche il titolare d'agenzia il signor Vismara. Grazie !!!

Recensione di Cinzia e Roberto
Cinzia e Roberto

Ci siamo incontrati per un appuntamento qualunque per poi ritrovarci a guardare la nostra nuova casa ! Massimo è stato molto gentile, disponibile e professionale. Abbiamo davanti ancora parecchi mesi e sono sicura che ci aiuterà nelle varie scelte, passo dopo passo.

Recensione di Ivan e Lidiana
Ivan e Lidiana

Abbiamo venduto e comprato con Massimo della Unica Casa di Zanica, una persona molto disponibile, umana, determinata, di parola e di ottimo tempismo. Sempre presente e sempre disponibile a rispondere a tutte le chiamate in tutte le fasi della vendita. Se avete da vendere o da acquistare casa puntate tutto su Unica Casa e massimo ! Grazie proprio mille veramente !