€ 365.000 
8 locali
214 m²
2 bagni
Villa Singola indipendente con Giardino in Ottima Posizione
Villa Singola indipendente con Giardino in Ottima Posizione
Villa Singola indipendente con Giardino in Ottima Posizione
Villa Singola indipendente con Giardino in Ottima Posizione
Villa Singola indipendente con Giardino in Ottima Posizione
+41

Villa Singola indipendente con Giardino in Ottima Posizione

Bergamo - Lurano
€ 365.000 
214
2 bagni

Caratteristiche

Generale
TipologiaVilla | Residenziale
ContrattoVendita
OccupazioneLibero
Classe EnergeticaG | 380 kwh/m2 anno
Panoramica
PianoPrimo
Superficie totalePrincipale 214 m² | Totale Commerciale 305 m²
Locali8
LivelliSi
Composizione dell'immobile
Camere da letto4
Bagni2
CucinaSi | Abitabile
SoggiornoSi
BalconeSi | 25 m²
CantinaSi | 27 m²
GiardinoSi | 1200 m²
GarageSi | 45 m²
IngressoSi
Luce elettricaSi

Descrizione

Villa Singola , ampi spazi in Ottima Posizione

Ubicata in posizione strategica e riservata, proponiamo in vendita un'esclusiva villa singola circondata da un ampio giardino di oltre 1.200 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, indipendente e immerso nel verde, pur restando comodo a tutti i servizi principali e a tutti i collegamenti stradali!

La villa si sviluppa su una superficie principale complessiva di circa 210 mq commerciali, disposta principalmente su un unico livello, con ambienti generosi e facilmente personalizzabili.

Al piano primo si trova l'appartamento principale, composto da un elegante soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, due bagni, quattro camere da letto e un vano scala interno che collega i vari livelli. Gli ambienti, ben distribuiti e luminosi, si affacciano sul verde circostante e offrono ampie possibilità di riorganizzazione degli spazi, anche in funzione di un eventuale frazionamento in più unità abitative.

Il piano terra, attualmente, ospita un locale utilizzato come laboratorio, un ripostiglio (oggi adibito a diversi usi), oltre a un ampio box adiacente. Questa zona, per caratteristiche e superficie, si presta perfettamente alla realizzazione di una seconda abitazione indipendente, di una dependance per ospiti o di uno spazio professionale con accesso autonomo.

Il piano interrato è composto da un vano pluriuso, un cantinato spazioso e un locale caldaia, offrendo ulteriore spazio funzionale da destinare ad archivio, deposito, zona hobby o locali tecnici.

Esternamente alla villa oltre ad un portico dalle grandi metrature è inoltre presente un ulteriore fabbricato attualmente adibito a locale pollaio, con un'altezza interna minima di 2,50 metri. Questo spazio, previo verifica urbanistica, può essere oggetto di un nuovo progetto per la realizzazione di una dependance, locali accessori, studio o altri ambienti di servizio, ampliando ulteriormente la versatilità e il valore dell'immobile.

Il giardino, ben piantumato e di dimensioni importanti, rappresenta un ulteriore valore aggiunto: offre la possibilità di creare una piscina, un'area relax o uno spazio ricreativo esclusivo in completa privacy.

Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza spaziosa, riservata e personalizzabile, adatta sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare con ottimo potenziale.

Disponibile da subito.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

In attesa di attestato di prestazione energetico

Mappa

Dettagli unità immobiliare

Principale
Superficie
214 m²
Superficie commerciale
214 m²
Garage
Superficie
45 m²
Giardino
Superficie
1200 m²
Balcone
Superficie
25 m²
Cantina
Superficie
27 m²
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Dicono di noi

Recensione di Martina e Gabriele
Martina e Gabriele

Caro Giorgio, siamo arrivati li con un sogno in testae tu ci hai seguito passo per passo fino al farlo diventare realtà! Grazie per averci ascoltato, consigliato, spiegato tutto nei minimi dettagli e soprattutto per la pazienza. Nonostante le nostre mille domande e dubbi, sei sempre stato disponibile e gentilissimo! Siamo veramente felici!

Recensione di Valentino Crotti
Valentino Crotti

molto professionali,amici

Recensione di Lorenzo Cepollaro
Lorenzo Cepollaro

Tramite Stefania di Unicacasa sono riuscito subito ad affittare un appartamento che avevo acquistato da poco. Ho spiegato bene che garanzie " pretendevo" ed in pochissimo tempo mi hanno trovato gli inquilini. Tutto il mio rispetto ed apprezzamento per il lavoro da lei svolto.

Recensione di Gabriele
Gabriele

La mia esperienza con Unica Casa è stata assolutamente positiva. Grazie a loro ho venduto in tempi brevissimi il mio appartamento. Tutte le fasi ( dal primo incontro alla firma del contratto) sono state gestite non solo con professionalità e competenza, ma anche con grande disponibilità e cortesia. Grazie

Recensione di Giovanna
Giovanna

Ringrazio il Sig. Vismara di Unicacasa per la competenza e la professionalità con la quale mi ha assistita negli aspetti burocratici legati all'acquisto della mia casa, nonchè per la sua disponibilità a farsi promotore della risoluzione di ogni questione legata alla compravendita.

Recensione di Mariana Belen
Mariana Belen

Grazie alla professionalità e totale disponibilità di Massimo sono riusciata a vendere velocemente il mio appartamento e contestualmente a trovarne un altro che rispetta appieno ciò che stavo cercando. Nonostante la situazione legata al Covid19 sono riuscita a portare a termine tutte le pratiche in corso. Ho trovato Massimo una persona di fiducia e competente che mi ha permesso di fare completo affidamento su di lui e concludere sia la vendita che l'acquisto in serenità, che con i tempi che corrono è davvero un privilegio