€ 365.000 
8 locali
214 m²
2 bagni
Villa Singola indipendente con Giardino in Ottima Posizione
Villa Singola indipendente con Giardino in Ottima Posizione
Villa Singola indipendente con Giardino in Ottima Posizione
Villa Singola indipendente con Giardino in Ottima Posizione
Villa Singola indipendente con Giardino in Ottima Posizione
+41

Villa Singola indipendente con Giardino in Ottima Posizione

Bergamo - Lurano
€ 365.000 
214
2 bagni

Caratteristiche

Generale
TipologiaVilla | Residenziale
ContrattoVendita
OccupazioneLibero
Classe EnergeticaG | 380 kwh/m2 anno
Panoramica
PianoPrimo
Superficie totalePrincipale 214 m² | Totale Commerciale 305 m²
Locali8
LivelliSi
Composizione dell'immobile
Camere da letto4
Bagni2
CucinaSi | Abitabile
SoggiornoSi
BalconeSi | 25 m²
CantinaSi | 27 m²
GiardinoSi | 1200 m²
GarageSi | 45 m²
IngressoSi
Luce elettricaSi

Descrizione

Villa Singola , ampi spazi in Ottima Posizione

Ubicata in posizione strategica e riservata, proponiamo in vendita un'esclusiva villa singola circondata da un ampio giardino di oltre 1.200 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, indipendente e immerso nel verde, pur restando comodo a tutti i servizi principali e a tutti i collegamenti stradali!

La villa si sviluppa su una superficie principale complessiva di circa 210 mq commerciali, disposta principalmente su un unico livello, con ambienti generosi e facilmente personalizzabili.

Al piano primo si trova l'appartamento principale, composto da un elegante soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, due bagni, quattro camere da letto e un vano scala interno che collega i vari livelli. Gli ambienti, ben distribuiti e luminosi, si affacciano sul verde circostante e offrono ampie possibilità di riorganizzazione degli spazi, anche in funzione di un eventuale frazionamento in più unità abitative.

Il piano terra, attualmente, ospita un locale utilizzato come laboratorio, un ripostiglio (oggi adibito a diversi usi), oltre a un ampio box adiacente. Questa zona, per caratteristiche e superficie, si presta perfettamente alla realizzazione di una seconda abitazione indipendente, di una dependance per ospiti o di uno spazio professionale con accesso autonomo.

Il piano interrato è composto da un vano pluriuso, un cantinato spazioso e un locale caldaia, offrendo ulteriore spazio funzionale da destinare ad archivio, deposito, zona hobby o locali tecnici.

Esternamente alla villa oltre ad un portico dalle grandi metrature è inoltre presente un ulteriore fabbricato attualmente adibito a locale pollaio, con un'altezza interna minima di 2,50 metri. Questo spazio, previo verifica urbanistica, può essere oggetto di un nuovo progetto per la realizzazione di una dependance, locali accessori, studio o altri ambienti di servizio, ampliando ulteriormente la versatilità e il valore dell'immobile.

Il giardino, ben piantumato e di dimensioni importanti, rappresenta un ulteriore valore aggiunto: offre la possibilità di creare una piscina, un'area relax o uno spazio ricreativo esclusivo in completa privacy.

Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza spaziosa, riservata e personalizzabile, adatta sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare con ottimo potenziale.

Disponibile da subito.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

In attesa di attestato di prestazione energetico

Mappa

Dettagli unità immobiliare

Principale
Superficie
214 m²
Superficie commerciale
214 m²
Garage
Superficie
45 m²
Giardino
Superficie
1200 m²
Balcone
Superficie
25 m²
Cantina
Superficie
27 m²
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Dicono di noi

Recensione di Elena e Matteo
Elena e Matteo

Grazie a Unicacasa ma sopratturro a Stefania, disponibile, collaborativa, precisa. Da premiare l'attenzione e la sensibilità al cliente. Grazie !

Recensione di Luigi Fiorella
Luigi Fiorella

Volevo pubblicamente ringraziare Giorgio Petroli, per il meticoloso lavoro svolto da lui personalmente ed da unica casa. In tutti questi mesi ci ha supportato e sopportato!!! Aiutandoci e realizzando il nostro sogno!! Una nuova filosofia vincente nel vendere e comprare casa!! Grazie ancora Luigi e Maria

Recensione di Federica Ciancio
Federica Ciancio

Non posso evitare di lasciare un mio giudizio positivo su quest’ agenzia, che mi ha curato dall’inizio alla fine, grazie! la sto consigliando a tutte le persone che conosco!

Recensione di Dario Ferrari
Dario Ferrari

Ho avuto il piacere di affidarmi a Massimo di UNICA CASA per l’acquisto della mia casa e non posso che esprimere il massimo apprezzamento per la sua professionalità e disponibilità. Fin dal primo incontro si è dimostrato estremamente competente, puntuale e attento a ogni dettaglio, guidandomi con chiarezza e trasparenza in tutte le fasi della trattativa. La sua cordialità e il modo con cui si relaziona rendono l’intero processo molto più sereno. Consiglio vivamente Massimo e UNICA CASA a chiunque cerchi un agente immobiliare affidabile, serio e appassionato del proprio lavoro. Un vero punto di riferimento!

Recensione di Michèle e Franck
Michèle e Franck

Ho conosciuto Stefania dell'agenzia UnicaCasa in occasione dell'acquisto del nostro monolocale a Sanremo. Posso solo congratularmi con questa persona dedicata, seria e amichevole che si è presa molta cura di noi. È sempre disponibile con un sorriso e risponde molto rapidamente a tutte le nostre richieste. Non possiamo che raccomandarla caldamente

Recensione di Laura Oberti Foppa
Laura Oberti Foppa

Due parole descrivono il nostro percorso con L'agenzia Unica Casa : onestà e disponibilità. Siamo stati accolti da Giorgio con un sorriso che ci ha accompagnato fino alla fine della pratica, anche in movimenti partcolarmente tristi come un lockdown e problemi personali. Consigliamo a tutti di rivolgersi a personale competente, come quello di questa agenzia, che con spiegazioni chiare ha saputo guidarci nell'acquisto della nostra prima casa.