Terreno Edificabile per costruzione singola o appartamenti
Bergamo - Castel RozzoneCaratteristiche
Descrizione
Il terreno edificabile in oggetto si trova in un'area residenziale ben posizionata, caratterizzata esclusivamente da ville, garantendo un contesto tranquillo e di alto valore abitativo.
Secondo l'Art. 25 - Ambiti Residenziali B1 di Completamento dell'Edificato UA, il lotto presenta le seguenti caratteristiche urbanistiche:
Rapporto di utilizzazione fondiaria (UF): 0,35 mq/mq Altezza massima consentita: 7,50 ml Rapporto massimo di copertura (RC): 1/3 (superficie coperta/superficie fondiaria)
Potenzialità Edificatorie Superficie fondiaria: 1.120 mq Superficie edificabile (UF): 1.120 x 0,35 = 392 mq Volumetria massima realizzabile: 392 mq x 3 (ipotizzando altezza media di piano 2,50 ml) = 1.176 mc
Il terreno offre quindi la possibilità di realizzare una villa o un complesso residenziale di ampia metratura, con una buona volumetria edificabile, mantenendo ampi spazi verdi. La zona, composta esclusivamente da ville, assicura tranquillità e un elevato standard abitativo.
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Dettagli unità immobiliare
- Superficie
- 1120 m²
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